Orientovat se na trhu s pronájmy domů je výzva, ale když máte chlupatého spolubydlícího, může vám to připadat jako olympijský soud. Mnoho pronajímatelů a půjčoven s pronájmem majitelům domácích mazlíčků váhá. Když najdete pronájem pro domácí mazlíčky, je důležité, aby pronajímatel i vy, nájemce, měli pevnou nájemní smlouvu s uvedením toho, co se očekává.
Velikost, typ a počet psů
Ve vaší nájemní smlouvě by mělo být jasně uvedeno, zda existují nějaká omezení ohledně velikosti a plemene psa povoleného v půjčovně. I když váš pronajímatel nemusí mít zaujatost vůči plemeni, jeho pojišťovna může považovat některá plemena psů za nebezpečná a omezit je v pojištěné pronajaté nemovitosti. V nájemní smlouvě musí být také jasně uvedeno, kolik psů máte povoleno. Povolený počet se může lišit v souladu s místními zákony a jinými úmluvami a také s právem pronajímatele.
Čistota
Očekávání týkající se čištění a řádné likvidace odpadu by měla být podrobně uvedena ve smlouvě. To je zvláště důležité, pokud budete sdílet společný venkovní prostor s ostatními obyvateli. Váš pronajímatel by měl uvést jakékoli požadavky na úklid nájmu, když se budete stěhovat v nájemní smlouvě. Jedna dohoda může například vyžadovat parní čištění koberců, zatímco jiná může vyžadovat výměnu koberce po vyklizení jednotky.
Uzavřené a společné prostory
Váš pronajímatel může vyžadovat, aby byl váš pes v kleci nebo jinak omezen, když nejste doma. Můžete také být požádáni, abyste svého psa připoutali na vodítko, kdykoli není ve vaší půjčovně, a pokud má omezený přístup do jakýchkoli společných prostor, mělo by to být také v nájemní smlouvě. Pokud nebudete respektovat pravidla týkající se majetku, porušíte svou smlouvu, což se může stát důvodem k vystěhování.
Hluk a stížnosti
Nájemní smlouva by měla řešit štěkání a další omezení hluku. Dokument by měl také vysvětlovat, jak se vyřizují stížnosti.
Zdravotní požadavky
Pokud váš pronajímatel požaduje, aby byl váš pes kastrován nebo kastrován, nebo pokud jsou vyžadována určitá očkování, měla by nájemní smlouva tyto skutečnosti jasně vysvětlovat.
Záloha, poplatky a nouzové kontakty
Ve vaší nájemní smlouvě by měla být uvedena výše kauce, pokud existuje; měl by uvádět veškeré další měsíční poplatky nebo poplatky za úklid a termíny splatnosti. Měl by si poznamenat, zda je záloha vratná, a pokud ano, jaké podmínky umožňují vrácení peněz. Váš pronajímatel by měl mít kontaktní informace na vašeho veterináře a nouzový kontakt, který se může o vašeho mazlíčka postarat v případě
nouze.
Napište to
Ujistěte se, že všechny tyto záležitosti jsou v písemné formě v kopii nájemní smlouvy pronajímatele i ve vaší kopii a že jsou obě podepsány. Ústní dohoda není dostatečná ochrana.
Autor:Jodi L. Hartley
Odkazy
San Francisco SPCA:Pokyny pro pronajímatele
Humane Society of the United States:Pronájem s domácími mazlíčky
Psí zákon:Vyjednávání o férovém pronájmu
O autorovi
Jodi L. Hartley je spisovatelkou a profesionálkou v oblasti public relations od roku 1992. Mezi její zkušenosti patří vztahy s veřejností a marketing pro služby/maloobchod pro domácí mazlíčky a také dobrovolná práce s organizacemi na záchranu zvířat. Hartley má bakalářský titul v oboru žurnalistiky a titul M.B.A.
Bez ohledu na jejich velikost mají psi ze cvičení a hraní venku prospěch fyzicky i psychicky. Pouto mezi lidmi a psy sahá nejméně 12 000 let [zdroj:National Institutes of Health]. Dávno předtím, než se naši předchůdci naučili pěstovat plodiny, vytvořili si s vlky vzájemně prospěšný vztah, který nak
Od začátku pandemie COVID-19 jsme se stali sociálně izolovanými, změnili jsme své životy a přijímáme neustálý proud negativních zpráv. Je těžké necítit teď úzkost. Vazba se psem (nebo jiným domácím mazlíčkem) může pomoci učinit tyto stresující časy snesitelnějšími. Ve skutečnosti odborníci, včetně o
