Nabídnutí psa svému pronajímateli

Pronajímáte svůj dům a chcete si pořídit psa? Gratulujeme k rozhodnutí, že jste připraveni stát se majitelem psa. Než budete moci jít ven a vybrat si toho pravého psa pro vás, musíte zjistit, zda smíte mít psa ve svém pronajatém domě.

Jsou ve vaší půjčovně povoleni domácí mazlíčci?

Jednou z potenciálních nevýhod pronájmu domu nebo bytu je nutnost přijmout omezení pro domácí mazlíčky. Vaše nájemní smlouva nemusí uvádět, že domácí mazlíčci jsou zakázáni, ale mohlo to být naznačeno, když jste se poprvé nastěhovali. Nebo může vaše nájemní smlouva výslovně uvádět „žádná domácí zvířata“ nebo „žádní psi“. Pokud je to váš případ, pravděpodobně si nebudete moci pořídit psa, dokud se nepřestěhujete jinam. Nepokoušejte se proplížit psa, jinak byste mohli skončit čelit pokutě nebo dokonce vystěhování.

Když jste poprvé podepsali nájemní smlouvu, váš pronajímatel vám pravděpodobně dal jasně najevo, zda omezení „bez domácích mazlíčků“ bylo vyjednatelné nebo ne. Pokud jste tam však nějakou dobu bydleli, možná by stálo za to se zeptat znovu. Bohužel může být obtížné změnit názor vašeho pronajímatele.

Majitelé nemovitostí mají dobré důvody, proč nechtějí psy v pronajatých nemovitostech. Nezodpovědní majitelé psů jsou známí tím, že poškozují podlahy, dráždí sousedy, mají zapáchající byty, zanechávají všude nepořádek a jsou na své psy obecně nepříjemní. Z pohledu vašeho pronajímatele možná nestojí za to riskovat.

Jak se zeptat svého pronajímatele, zda můžete mít psa

Mnoho pronajímatelů možná zpočátku povolilo domácí mazlíčky ve svých pronajatých jednotkách, ale jedna nebo dvě špatné zkušenosti je pravděpodobně zklamaly. Pokud předchozí nájemník dovolil svému psovi, aby zničil pokoj nebo celou noc štěkal, což způsobovalo četné stížnosti, jen těžko ho přesvědčíte, že budete jiní.

Možná budete moci ovlivnit svého pronajímatele ve svůj prospěch, pokud jste ochotni podepsat a dodržovat písemnou dohodu s uvedením vašich záměrů a povinností jako majitele domácího mazlíčka. Váš pronajímatel již může mít takovou smlouvu, kterou můžete podepsat. Pokud ne, možná budete chtít předložit svému pronajímateli souhlas, že jste odhodláni být odpovědným majitelem domácího mazlíčka.

Vzorová smlouva o zvířecím mazlíčkovi pro nájemce

Já, [jméno], nájemce [adresa], souhlasím s tím, že se budu řídit následujícími pravidly, dokud bude jakýkoli pes v mém bydlišti a v mé péči:

• Ukliďte veškerý nepořádek, který můj pes zanechá kdekoli na pozemku
• Zajistit, aby byl můj pes přátelský a přístupný prostřednictvím výcviku a socializace
• Zabránit výcviku, aby se můj pes nestal na obtíž; to zahrnuje štěkání, skákání na lidi a veškeré další rušivé chování
• Mějte svého psa neustále v bezpečí, pod dohledem a pod kontrolou; nedovolit mému psovi volně se potulovat bez vodítka
• Zaplatit, opravit nebo vyměnit jakékoli zboží nebo majetek, které byly poškozeny nebo zničeny mým psem

Souhlasím s tím, že se budu starat o potřeby svého psa, včetně držení mého psa:

• Bez parazitů (červy, blechy atd.)
• Dobře vycvičený v základních mravech (nebo bude navštěvovat kurzy poslušnosti)
• Správně socializovaný
• Pravidelně upravováno podle potřeb psa (profesionálně nebo doma)
• Plně očkovaný podle doporučení mého veterináře

Nedodržení těchto pravidel bude mít za následek přemístění psa a jeho opětovné umístění, případně přemístění nájemce. Nájemce je srozuměn s tím, že nedodržení této smlouvy je považováno za porušení nájemní/pronájemní smlouvy.

Vyjednávání s pronajímatelem

Zvažte, zda se zeptáte svého pronajímatele, zda má nějaké konkrétní obavy, které chce vyřešit, a přidejte je do vaší smlouvy. Může po vás chtít, abyste dodržovali určitá omezení velikosti, nebo dokonce měl určitá plemena, která ve své budově nechce. Může vás požádat, abyste se vyhnuli štěňatům nebo psím plemenům s vysokou energií.

Protože váš pronajímatel má rozhodující slovo, je ve vašem nejlepším zájmu souhlasit s jeho podmínkami. Je to v konečném důsledku jeho vlastnictví a má právo vynutit si jakákoli pravidla a předpisy, které chce. Vaše ochota vyhovět může zvýšit pravděpodobnost, že zmírní své požadavky.

Kromě podpisu smlouvy byste měli nabídnout zaplacení zálohy na zvíře. Váš pronajímatel to může vyžadovat, i když nenabízíte. Nabídnout jednu dříve, než ji bude vyžadovat, je gestem dobré víry (nebo preventivním úderem).

Bydlení se psem ve vašem pronájmu

Pokud se vám podaří přesvědčit svého pronajímatele, že jste si nechali pořídit psa, je to skvělá zpráva! Pokud jste souhlasili s určitými podmínkami, nezapomeňte je při hledání svého nového psa dodržet. Jakmile najdete svého nového psího společníka, je nezbytné dodržovat podmínky vaší dohody, když bydlíte ve svém pronajatém domě se svým psem. To nejen usnadní život, když bydlíte v pronájmu; může vám také pomoci získat dobrou referenci od pronajímatele, pokud se nakonec odstěhujete a potřebujete pronajmout jinou nemovitost.