Lze vycvičit agresi k jídlu ze psa?
12 DIY dárků, které můžete svému mazlíčkovi vyrobit tento víkend
Mohou ježci mít kočičí trávu? Je Catnip bezpečný pro ježky?
Může vás váš mazlíček onemocnět?
Jak můžete použít skryté kamery pro bezpečnost vašeho mazlíčka?
Pojištění domácích mazlíčků pro psy:Měli byste si ho pořídit?
Můžete získat pojištění domácích mazlíčků pro staršího psa?
Co můžete dát psovi proti bolesti?
Přestěhovali jste se do nového bytu se svým chlupatým nejlepším přítelem. Je to váš úplně první byt a máte závratě vzrušením. Na nájemní smlouvě si všimnete, že nemůžete mít domácí mazlíčky, ale přesto to uděláte. Nastěhujete se se svým psem (nebo kočkou). A jé. Váš pronajímatel to zjistil.
Co teď?
Může vás pronajímatel vyhodit za to, že máte domácího mazlíčka?
Abych to řekl na rovinu, ano, je velká šance, že se váš pronajímatel může přestěhovat a nechat vás vystěhovat za to, že máte domácího mazlíčka. Obzvláště pokud je ve vaší nájemní smlouvě před nastěhováním dobře uvedeno pravidlo bez domácího mazlíčka.
Existuje několik scénářů, kdy možná nebudete muset opustit vůbec. Pokud máte zvíře pro emocionální podporu (ESA) nebo máte nárok na dopis ESA, váš pronajímatel vás nemůže vystěhovat ani vám účtovat poplatky za pronájem domácích mazlíčků.
Mohlo by to stát za to prozkoumat, protože teď už máte pravděpodobně emocionální problémy se stresem z toho, že máte domácího mazlíčka a pronajímatele, který má moc vám vzít domov.
Cítím tvou bolest!
Totéž platí, pokud máte služebního psa, který je vycvičený k pomoci s postižením. Služební psi jsou považováni za pracovní partnery pro fyzické postižení nebo vysilující psychiatrické stavy.
Obvykle, když vyplňujete žádost o pronájem, je to místo, kde byste měli předložit nezbytnou dokumentaci o certifikaci vašeho domácího mazlíčka.
Může se to zdát jako nepříjemnost, ale jsou chvíle (většina), kdy potřebujete dokázat, že zvíře poskytuje nějakou službu.
Vidoucí pes je docela zjevný, ale ne dítě se služebním psem, který varuje před hrozícími záchvaty nebo nějakým jiným neviditelným postižením, které je těžší prokázat.
Takže pokud jste předem nedodali dokumentaci, která by zázračně proměnila vaše rozkošné chlupaté miminko na mazlíčka emocionální podpory nebo služeb, vaše možnosti jsou omezené.
Odtud to může být zapeklité, pokud máte jediného soukromého pronajímatele, se kterým jednáte přímo, budete vydán na milost a nemilost mu/jí promluvit o svůj případ a doufat v to nejlepší.
Pokud jste v jeho nájmu mnoho let a nevěděli jste o jeho zásadách bez domácích mazlíčků (nebo jste prostě zapomněli) a rozhodli jste se pořídit si domácího mazlíčka, možná budete moci získat jeho souhlas, protože ví, že jste bez problémů skvělým nájemcem. nájemce.
Dobří nájemníci se těžko shánějí, takže pokud máte dobrý vztah se svým pronajímatelem, máte rozhodně mnohem větší šanci na schválení.
Samozřejmě pomáhá, že máte aktuální informace o výši nájemného, váš mazlíček se chová slušně a není na obtíž. Vaše šance, že si necháte svého chlupatého miláčka, je větší, pokud máte menšího pronajímatele s maminkou a popem. Významnější budovy s externími profesionálními správcovskými společnostmi nebudou mít žádné slitování ani prostor pro vyjednávání.
Budou se chtít držet stanoveného scénáře a určitě budou považováni za ostatní nájemníky, kteří uvidí, že jste nahlas mazlíček, ale oni ne.
V úvahu připadají i další nájemníci. Pokud váš pronajímatel ujistil nájemníka, že v budově nejsou žádní psi, a najednou se objeví váš, bude odpovědný za to, aby se situace vyřešila.
Pokud tedy žijete v pronájmu pro jednu osobu, je to také lepší scénář a vaše šance na udržení psa nebo kočky jsou vyšší, pokud je přesvědčíte.
Ať už žijete ve velkém městě, jako je New York City, nebo v malém městě, jako je Denver, bude také hrát velkou roli ve flexibilitě pronajímatele ohledně zásad pro domácí mazlíčky. Například na Manhattanu platí pro všechny budovy přísná pravidla pro domácí mazlíčky.
Většina budov na Manhattanu má přísnou politiku zákazu domácích zvířat.
Další na seznamu budou pouze kočky; pak malí psi do určitého váhového limitu a nakonec těch pár budov, které povolí domácí mazlíčky bez omezení hmotnosti nebo omezení plemene.
Tato poslední kategorie vás bude stát trochu vyšší měsíční nájemné, které se neodráží jako nájemné pro domácí mazlíčky, ale uvidíte, že tyto typy budov vás budou stát více v měsíčním pronájmu.
Zákon o zvířatech v New Yorku uvádí, že pokud žijete v budově s více než třemi jednotkami a váš mazlíček byl chován „otevřený a nechvalně známý“ po dobu tří měsíců, můžete si ho ponechat.
Otevřeným a notoricky známým příkladem může být vrátný nebo vrátný, který mohl za poslední tři měsíce vidět vašeho mazlíčka procházet vestibulem a nenahlásil to vedení.
Tento zákon není tak ořezaný a suchý, jak se zdá v NYC. Tento zákon o zvířatech se v jednotlivých čtvrtích liší, ale vztahuje se na družstva v celém New Yorku, nikoli však na byty na Manhattanu.
Pak máte další scénáře, kdy si možná pronajímáte sponzorovanou jednotku v družstevní budově, která nepodléhá pravidlům a předpisům rady bytů, ale majitel vám povolí mít domácího mazlíčka.
Jiný scénář by byl, že si pronajmete od majitele bytu, který vám nedovolí mít domácího mazlíčka, ale budova ano.
NYC je pravděpodobně nejsložitější město na pronájem, když máte domácího mazlíčka. Je velmi důležité udělat si vlastní průzkum a vyhledat právní radu, je-li to možné.
Existuje mnoho legálních webových stránek, které mohou poskytnout určité informace, a přejít přímo na web místní samosprávy bude nejlepší způsob, jak získat přesné informace na základě vaší polohy.
Tato otázka bude záviset na tom, kde žijete, na velikosti komunity a na tom, zda ji profesionálně spravuje externí zdroj, nebo zda máte soukromého pronajímatele, se kterým jednáte přímo. Mohli byste být vystěhováni a váš pronajímatel by vás mohl případně žalovat o zbývající částku nájemného.
Můj pes byl vykopnut, když jsem se z Evropy přestěhoval zpět na Manhattan. Vzal jsem si na šest týdnů podnájem, abych podpořil svůj nový dům s realitní kanceláří, počkal, až dorazí můj 40stopý kontejner, a dal mi čas hledat místo k bydlení.
Vzhledem k tomu, že jsem dříve bydlel na Manhattanu a pracoval jako realitní makléř, pochopil jsem, že prioritou je najít budovu pro domácí mazlíčky.
Ujistil jsem se, že jsem se zeptal chlapa, u kterého jsem dělal podnájem, jestli jsou povoleni domácí mazlíčci. Konkrétně jsem se ho zeptal čtyřikrát nebo pětkrát.
Pokaždé řekl ano.
Přijel jsem do svého nového podnájmu se psem a starým přítelem, který mě vyzvedl z letiště, a ani ne pět minut po vstupu do jednotky zaklepeme na dveře. Byl to správce budovy, který bydlel přímo před mými dveřmi. Okamžitě mi oznamuje, že v budově nejsou povolena žádná domácí zvířata.
A neexistoval způsob, jak bych mohl schovat 60librovou směs Rhodesian Ridgeback.
Zlepší se to. Superintendent se mě ptá, kdo jsem, a já jsem se zmínil, že jsem v podnájmu od pana X. On pak řekl, že nesmí dát jednotku do podnájmu. Měl jsem dvojitou dávku paniky.
Naštěstí tam byl můj přítel, aby si vzal mého psa domů tentýž večer s ním, dokud jsem nenašel dočasné řešení pro ni i pro sebe!
Nakonec mi vrchní stavba dovolila zůstat, ale musel jsem čekat šest týdnů, než se budu moci se psem přestěhovat do svého nového bytu, abych mohl pokračovat v normálním životě. Naštěstí pro mě to byl dočasný neúspěch a neplatil jsem poplatek za makléře.
Poplatky za makléře na Manhattanu jsou 15 % z roční nájemní smlouvy. Představte si, že jste právě zaplatili 5 400 USD na poplatcích makléře za byt ve výši 3 000 USD měsíčně; nyní jste vy a váš mazlíček vystěhováni.
Existují pouze dva způsoby, jak to skončí:vy a váš mazlíček odejdete a budete nuceni vynaložit další náklady na stěhování a dalších statných 5 400 dolarů, jinak váš mazlíček odejde. Oba nejsou šťastné konce.
Nový pronajímatel nemůže nájemníky přimět, aby se zbavili svých mazlíčků. Jsou dědečkem staré politiky. Ale pokud váš mazlíček zemře a vy se rozhodnete pořídit si nového, bude nový domácí mazlíček podléhat zásadě nového pronajímatele bez domácích mazlíčků.
A ano, pronajímatelé mohou své zásady pro domácí mazlíčky kdykoli změnit. Pokud – nejste v newyorské družstevní budově nebo v družstvu. Tato politika podléhá schválení správní rady. Zákon NYC pro domácí mazlíčky byl koncipován s ohledem na pronájem nemovitostí, a protože vlastnické pronájmy v družstvech jsou podobné situaci nájemce/pronajímatele, byl nemilosrdně přijat většinou NYC družstev.
Mějte na paměti, že někteří pronajímatelé mají nejen hmotnostní limity domácích mazlíčků, někdy omezení chovu a počet povolených zvířat na jednotku. Tyto pokyny jsou také součástí zásad pronajímatele pro domácí mazlíčky.
Protože jsme zjistili, že pronájem s domácími mazlíčky se město od města liší, první věc, kterou budete chtít potvrdit v jakékoli nemovitosti, o kterou se zajímáte, v jakémkoli městě – je politika domácích mazlíčků.
Zeptat se na politiku pro domácí mazlíčky je spolehlivý způsob, jak zajistit, že se nedostanete do situace, kdy budete požádáni, abyste se svého mazlíčka vzdali, nebo že oba budete muset odejít.
Pokud se rozhodnete přestěhovat do komplikovaného města, jako je NYC, první věc, kterou budete chtít zmínit svému realitnímu makléři, je, že máte domácího mazlíčka, jaký typ mazlíčka a jeho váhu, pokud neznáte vaše plemeno psa.
Když jim poskytnete specifika, odstraníte 80 % inventáře na Manhattanu pro vaše hledání a zajistíte, že vám nebude odepřen nájem nebo nebudete vystěhováni.
Některé útulky pro zvířata v NYC zavolají pronajímateli, aby se ujistil, že bydlíte v budově vhodné pro domácí mazlíčky.
To je pravděpodobně opravdu dobrá věc, protože to může pomoci ochránit i vás.
Je také moudré dopřát si trochu více času při hledání budovy vhodné pro domácí mazlíčky, která vyhovuje vašim potřebám. Pokud chcete, aby to bylo blízko psího parku, výběhu pro psy nebo aby budova měla stanici na mytí tlapek atd.
Vím, jak jsou pro nás naši mazlíčci důležití – jsou to rodina. Takže, pokud máte domácího mazlíčka a hledáte nové místo k pronájmu, první věc, kterou budete chtít udělat, je hledat vhodnou budovu pro domácí mazlíčky. Tímto způsobem se vyhnete zbytečnému stresu na sebe a svého mazlíčka.
Můžete si také přečíst, 5 Cities That Love Dogs pro oblast země, která vás a vašeho čtyřnohého kamaráda přivítá s otevřenou náručí a vysokou tlapou.
Nejnovější články:
Hostující spisovatel
Jennifer je licencovaná realitní makléřka a odhadce na Manhattanu s 20 lety zkušeností. Profesionálně píše pro všechny typy realitních profesionálů a firem. Je kuchařkou v důchodu z Culinary Institute of America a generální ředitelkou společnosti Bark Avenue CBD pro psy, společnosti Colorado. Scarlett je Jenniferina 8letá záchrana Muttigree z North Shore Animal League v NY.
Pokud jde o chov sumce v zájmovém chovu, je rozhodující výběr správného druhu. Ačkoli některé druhy mohou být nelegálně dovezeny a nikdy by se neměly dostat do vaší nádrže, většina obav o sumce v zájmovém chovu se snižuje na velikost. Všechny ryby začínají malé, ale některé druhy sumců mohou přerůst
Zvířata jsou stoická, pokud jde o projevování známek nepohodlí nebo bolesti. Dělají to, protože jejich instinkty přežití jim říkají, že projevování bolesti ukazuje predátorům, že jsou zranitelní. Jako majitel domácího mazlíčka musíte vědět, kdy váš mazlíček bolí, jak interpretovat příznaky a jaké kr